En algunos casos los pagos que realiza a su crédito hipotecario no son suficientes para liquidarlo en 20 años, por lo que a fin de contribuir a asegurar sus bienes y que su crédito se encuentre al corriente, este Instituto le hace las siguientes:

RECOMENDACIONES
A. Realizar pagos directos al capital de su crédito hipotecario para adelantar su liquidación, los pagos podrá realizarlos a través de depósitos a su número referenciado en cualquier sucursal BANAMEX en toda la república, este número es individual y podrá solicitarlo en la Subdirección de Créditos Hipotecarios, el Departamento de Recuperación de Financiamientos, a los números telefónicos 21-22-06-00 exts. 669, 533 ó 555, lada sin costo 01-800-7-17-32-61, Red Satelital de la SEDENA 3334 ext. 555 o al correo electrónico cobranzas@issfam.gob.mx con horario de atención de Lunes a Viernes de las 8:00 a 15:00 hrs.

B. Incrementar el descuento a su elección, con las siguientes opciones:
Porcentaje de hasta el 100% de su haber (30%, 40%, 50%, 60%...) ó
Porcentaje de hasta el 100% de su haber y sobrehaber.

Créditos otorgados a partir del 1/o. de junio de 2012
Si su crédito fue otorgado a partir del 1/o. de junio del 2012, sus descuentos se aplicaran en base al 30 % del haber y sobre haber mínimo del 90% vigente, debido al incremento del 50% del monto actual al cajón de Créditos Hipotecarios, bajo este esquema aproximadamente liquidará en 14 años.

Sin embargo si cuenta con Crédito Hipotecario anterior a esta fecha se le invita a incrementar su descuento al haber y sobre haber mínimo del 90% a fin de liquidar en menos de 20 años y reducir el pago de intereses, mediante cualquier combinación.

Por ejemplo:
a. 30% haber y 20% del sobrehaber
b. 40% haber y 30% del sobrehaber
c. 50% haber y 20% del sobrehaber
d. 60% haber y 30% del sobrehaber
ó cualquier otra combinación a su elección que convenga a sus intereses.

En ambos casos deberá requisitar y firmar el formato F17DV (el cual se encuentra a su disposición en la dirección www.issfam.gob.mx) “Solicitud para modificación de descuento de crédito hipotecario”, el cual deberá remitir a la Dirección de Vivienda de este Instituto para realizar la modificación de su descuento, en caso de que el descuento elegido no se encuentre impreso, favor de asentarlo con su puño y letra.

BENEFICIOS:
1. Disminuir el pago total de intereses.
2. Liquidar el crédito en 20 años o menos.
3. Reducir el tiempo para la obtención de las escrituras del inmueble.
4. Evitar que al cumplimiento de los 20 años pague el saldo insoluto por un monto importante que afectaría su economía.
5. Evitar que sea una carga financiera cuando el militar pase a situación de retiro.

INFORMACIÓN ADICIONAL
Con motivo del fallecimiento del militar o su baja del servicio activo por incapacidad permanente y total en actos del servicio en 1ª y 2ª Categoría, de acuerdo a la Ley del ISSFAM, los beneficiarios tienen el derecho a la liquidación del crédito hipotecario a través del Fondo de Autoaseguramiento, previo trámite ante este Instituto, debiendo estar al corriente en sus pagos a la fecha de la procedencia del incidente que se trate.

Derecho que prescribirá en un término de dos años a partir de la fecha del fallecimiento del militar, o de la fecha en que cause baja del servicio activo.